在天津北辰区买一套二手房是首套房。房子已经满五年了、过户费是多少钱啊总房款是80万、86个平方米

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本文目录一览：

• 1、在天津北辰区买一套二手房是首套房。房子已经满五年了、过户费是多少钱啊总房款是80万、86个平方米
• 2、北辰一刀流在日本的地位
• 3、天津北辰办理身份证的地方

在天津北辰区买一套二手房是首套房。房子已经满五年了、过户费是多少钱啊总房款是80万、86个平方米

按八十万算，过户税费约为1万元。具体算法如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1%，其它过户税费约数百。即总共1.3%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

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北辰一刀流在日本的地位

日本剑术第一大流派。
根据查询搜狐网得知，北辰一刀流是江户时代末期很流行的剑术流派，其创始人为千叶周作成政大师，北辰一刀流认为剑道是不仅是一种技术，更是一种艺术，在真剑胜负盛行的江户末期，北辰一刀流改良了使用竹刀跟护具的练习方法，对现代日本剑道有较大的影响。

天津北辰办理身份证的地方

亲,很高兴为您解答:天津北辰区办身份证的地址在天津市北辰区淮河道5号北辰区人口服务管理中心一、办理条件年满十六周岁的公民应当申请领取居民身份证;未满十六周岁的中国公民,可以申请领取居民身份证。换领、丢失补领居民身份证等。二、办理材料三、办理流程四、办理地点办理地点:五、办理时限承诺期限:15工作日六、办理机构公安局北辰分局七、办理费用是否收费是收费标准及依据申领、换领20元;丢失补领、损坏换领40元;临时身份证10元八、法律依据《中华人民共和国居民身份证法》

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