澳洲投资买房三大阶段到底需要哪些费用

今天留学建涯小编整理了澳洲投资买房三大阶段到底需要哪些费用相关信息，希望在这方面能够更好的大家。

本文目录一览：

• 1、澳洲投资买房三大阶段到底需要哪些费用
• 2、澳洲留学费用全解析！
• 3、澳洲留学衣食住行各项费用详解

澳洲投资买房三大阶段到底需要哪些费用

如果你准备在澳洲买房子，除了购房款以外，还会有一些需要支付的费用，对此你了解多少，针对在澳洲买房需要支付哪些费用，一些是必须的，而也有的是可以避免的，今天我们希望通过详细的介绍帮助大家去深入了解在澳洲买房需要支付哪些费用。
在澳洲买房需要支付哪些费用
1、看房费
这里说的“看房费”不是说看房子要收费，而是指看房选房过程中会需要的花费，例如路费，对于中国公民来说，人在中国，那么要想看房除了委托在澳洲的亲戚朋友帮着看房以外，自己想看房，那就需要亲自前往澳洲，这里就需要一笔花费，例如报名看房团。
2、律师费
在澳洲买房子，买卖双方一般都需要有律师，好处就是很多事情有律师帮忙打点，会比较省心，比较律师在购房流程上都是比较了解的，对于合同等方面有律师检查也比较安全，而等价的需要像律师支付律师费。
3、FIRB申请费
在澳洲买房子需要进行FIRB申请，而FIRB申请也需要缴纳一定的申请费。《在澳洲购房如何申请FIRB》
4、看房预定金
在看房的过程中，如果有喜欢的想要预留，那么就要支付一定的预定金，这个订金数额可能可能有所变动，一般在一万元左右，另外，一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则退还客户的订金;如选择购买，继续下一步的流程。
5、首付款
这笔费用是购房前其主要的费用，一般是房款的10%，这个费用是在正式签订合同的时候需要支付的，所以购房者需要准备好首付款。
6、尾款
在物业施工完全后，交割房产的时候，需要缴纳尾款，可以是全款，也可以贷款。
7、贷款机构费用
对于贷款购买者来说，贷款机构会向房屋贷款人收取一次性的开户费用和其他的手续费。
8、税费
在购买房产的过程中，交税的费用自然也是少不了的，在澳洲购房需要缴纳的税费包括：印花税、市政税、土地税、资产增值税。
9、物业管理费
这笔费用只有公寓业主和部分联排别墅业主才需要支付，别墅业主通常不需要支付。
10、房屋保险费
在澳洲买房的业主大多会为自己的房屋投保，为了保障自己的财产安全，以及防止房屋遭受物理损失，需要购买房屋保险，分别是房屋保险、房屋财产保险、公众责任险和房东保险。
以上就是在澳洲买房需要支付的费用介绍，仔细一看，还真不少，如果大家想要了解如何避免和减少不必要的支付，那么可以通过在线咨询了解，将有专业的澳洲购房顾问为你服务，给你最合理的购房建议。
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🎓学费速览
根据学校和专业，澳洲硕士每年学费约16000-25000澳币，即9万-15万人民币。
💰生活开销
澳洲官方数据，每年生活费≈12000澳币，即7万人民币。悉尼最贵，其他城市如墨尔本、昆士兰、堪培拉及南澳、西澳相对亲民。
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【学费】

留学澳洲首当其冲的大家最为关心的就是学费问题了，基本上澳洲的学制分为初高中，大学预科课程，大学本科课程，和研究生课程。

初高中：

公立中学 - 学费每年16000 澳币不等(合人民币8万)

私立中学 - 学费每年25000 - 30000 澳币不等(合人民币12-15万) 留学建涯

预科：

根据不同学校，学费每年约 18000 - 32000 澳币不等(合人民币9-16万)

本科：

根据不同学校和专业，学费每年约25000 - 40000 澳币不等(合人民币12-20万)

研究生：

根据不同学校和专业，学费每年约28000 - 42000 澳币不等(合人民币14-21万)

同学们需根据自己的课程选择，提前准备出一年左右的学费存入银行，早作准备。

【生活费】

饮食

澳大利亚是一个多元文化国家，学生可以享受来自世界各地不同的美食，这也是小编最喜欢澳洲的地方。

澳洲主要城市会有中国城，学生可以品尝家乡的味道。除了超市，学生还可以约上小伙伴到周末的市集上买菜，通常价格较便宜，自己在家做饭会节省一些生活成本。

悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯约为1500-2500人民币/月

住宿

在澳洲学习生活初期，学生可以选择Homestay，一方面可以锻炼语言，另一方面在寄宿家庭的帮助下可以更快的适应当地生活。

学生还可以选择学校公寓或者自己出去租房，但留学初期不建议学生自己出去住或者合租。

悉尼：3500-7000人民币/月

墨尔本：3000-7000人民币/月

布里斯班：2500-6000人民币/月

阿德莱德：2000-6000人民币/月

珀斯：2000-6000人民币/月

交通

和大多数发达城市一样，澳洲的交通也很方便。火车、公交、轮渡应有尽有。

澳洲不同城市有不同类型的交通卡，比如OPAL卡，Myki，Go
Card……这些已经成为了我们留学生的必备品之一，交通卡的使用在不同时间和区间也不同。

悉尼：悉尼OPAL卡可以在公交、火车、轮渡、轻轨上使用，OPAL卡根据距离计费

墨尔本：墨尔本公交票以地区和时间划分，为火车、电车、公交通用，学生可以在每站的售票机购票，通常为2小时票、全天票、周票、月票和年票。买时间越长价格越优惠。

布里斯班：布里斯班GOCARD交通卡有学生优惠，布里斯班交通卡以地区和时间划分。

【其他娱乐】

澳洲的公共设施完善，学生可以选择周末去博物馆、美术馆、电影院或者户外场地进行休闲娱乐。平时你想去逛个街唱个K也是可以的，只是需要注意，除了每周四会营业到9点之外，澳洲的商店一般晚上6点就全部关门了，所以有人说澳洲是好山好水好寂寞啊~

通讯+娱乐+其他：约为600-1200人民币/月

【总结】

<一线城市> 悉尼、墨尔本地区：除学费外每人约20000澳元/年(合计人民币约10万)

<二线城市> 布里斯班、珀斯地区：除学费外每人约19000澳元/年(合计人民币约10万)

<三线城市> 阿德莱德、堪培拉地区：除学费外每人约18000澳元/年(合计人民币约9万)

备注：如果是父母中一方前往陪读，按照移民局的要求，陪读父母成人每人每年的生活费约为19,830 澳币。

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（图片来自网络，原创作品，转载请注明出自新通教育）

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以上就是留学建涯小编给大家带来的澳洲投资买房三大阶段到底需要哪些费用全部内容，希望对大家有所帮助！