去日本大阪留学租房子难么价格怎么样

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本文目录一览：

• 1、去日本大阪留学租房子难么价格怎么样
• 2、日本留学一年需要多少钱？各项费用一览
• 3、日本留学怎么租房呢？日本房租贵不贵呢？

去日本大阪留学租房子难么价格怎么样

关于住房，有许多的话题要说。
在日本房屋是私产，没有什么使用年限之类的，城市改造，开发商圈地，只要你不搬，没人敢把你的房子喷个“拆”，然后找群流氓打你一顿，再把你的财物扔到大街上。

有的楼房奇形怪状的，比如呈“凹”字状，或者长方形缺一角，就是因为有位爷不肯搬家，开发商只能修改图纸了。
还有得住在机场里，住在离铁轨不到10米的地方，反正自己受得了，别人就不能把我轰走。
日本上个世纪泡沫时期建了大量房子，因为现在的老龄化和少子化，许多都空着，到处都有《入居者募集中》的广告。
日本的城市化已经完成，加上年轻人工作变动较大，比如有可能从大阪去名古屋、东京工作，所以一般35岁以前是不买房子的，也买不起。

30岁左右的男人，如果年收入400万日元左右，老婆不上班，有个孩子，生活并不富裕，所以年轻人一般租房。
日本租房和国内有相似的地方，也有不同。
国内一般押金1个月房租，每次付3-6个月。
日本也收押金，还有叫“礼金”的项目，就是你给房东的见面礼。
一般押金20-40万日元，礼金20-40万日元，押金和礼金的多少与房租也有关系，有的房子租金很便宜，但是押金礼金很高，等于你租的时间越长越合算；有的不收礼金，押金也不多，但是房租比较贵（押金有的时候在退租的时候还要扣一部分，这要看合同怎么规定的）。

我原来住的房子30平方米（使用面积），1988年建成，大阪市区，位置相当于北京二环到三环之间，朝北，租金加管理费65000日元，押金40万，礼金20万，退房时候押金扣20万，水随便用；现在的房子25平方米，2003年建成，在原来住房附近，朝南，租金加管理费75000日元，押金13万，礼金13万，押金退房时候全扣，水随便用。
日本年轻人一般大学毕业后就自己住了，租个20-30平方米的公寓。
结婚后会租一个大点的房子，一般40-50平方米（使用面积），租金一般也会涨到每月10万左右，当然是指市内。
算下来，单身青年的房租占年收入的1/4左右（把押金礼金分摊进3-4年），和北京相比，要是每年挣6-7万人民币，房租每月1200-1500，这个比例差不多。

日本留学一年需要多少钱？各项费用一览

日本留学全方位费用解析

学费篇:

• 语言学校：一年学费在100万至150万日元（约5万至7.5万人民币），东京地区的费用稍高，而在非东京地区更具性价比。


• 公立大学: 学部学费大约为11万人民币，大学院和研究生阶段分别为6.4万和1.9万人民币。


• 私立大学学费差异显著，艺术和医学专业一般在6万至11万人民币/年。

生活费用:

• 住宿: 学校宿舍每月费用为5,000至20,000日元（约250至1,000元人民币），校外租房起价6万日元，东京内外价差较大，选择需谨慎。


• 宿舍优点在于价格低廉但房源紧张，且可能有规定；校外租房则更自由，但费用较高，包含押金、中介费等。

除了基础费用，还需考虑：

• 语言学习: 需额外投入，具体费用因人而异。


• 签证: 签证申请及相关费用也是留学开支的一部分。


• 杂费: 包括通讯、日用品、社交费用，预计20,000日元以上。

生活成本详解: 留学建涯

• 在东京，每月生活费平均约为117,000日元（约1.17万人民币）。


• 校外生活: 提供自由生活节奏，有助于培养理财意识。但需注意押金、中介费和家具家电费用，且交通费用比国内贵，如地铁160-300日元、火车130-210日元、新干线13,750-10,590日元，巴士200-230日元，打车起价650日元。


• 伙食: 餐饮费用较高，约200-350日元每餐，每月大约15,000-4,000元人民币。


• 医疗方面，留学生可享受70%的保险，年费大约20,000日元。

兼职与收入:

• 打工时薪约900-1,200日元，每周可工作28小时，月收入大约6,000元人民币。

以上费用数据仅供参考，具体以学校政策和当地市场为准。如有更多疑问，欢迎咨询我们的留学顾问——桥桥酱。

日本留学怎么租房呢？日本房租贵不贵呢？

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日本留学怎么租房呢？日本房租贵不贵呢？

在日本，自己一个人租间一小间房子住很有可能是最多的挑选，居住地铁站，房型，室内装修风格都是由自己选择，除开万一碰到离奇的隔壁邻居，要不然全部生活一般不会被如何打扰的。但是毕竟要租房子，头金的费用和日常的生活开支会比较大，

这个租房子方法一种是找中国人房产中介公司，这种能够在各类软件上碰到，另一个就是在日本的房产中介公司找房子，现今房产中介公司也基本都有中国人营业员在，因此沟通交流应该不是太大的问题。前期费用：月租*2~月租*4中间,大约月租：5~10万日元,大约生活费：水电气：3000~7000日元，上网费2000~6000日元.

和人合租(包括一户建)

和人合租又有两种方式，一个是和朋友一拍而合一起找房，另一个就是精装公寓。一拍而合找房的话其实流程和一个人找房是一样的，唯一不同的英文有一些房东不想让把房子转租给大家族以外的人，终究仅仅只是忽然合租免不了彼此产生矛盾一方搬出来得话，针对房东收房租实际上也是有一定风险性存有，这一点必须问清楚，或是一定要说明一起合租的人是了解很多年的老朋友。

另一种便是精装公寓，这一本身就是上边碰到的状况（不过也有中国人房东出租），合租的一方归国/搬新家以后空出一个房间必须立刻有些人搬入，这种时候不用新客人交结婚礼金保证金，也会有一些比较完善的生活机器设备。

唯一的问题就是，合租一定会碰到彼此生活方面的磨擦，因此在合租以前最好是可以了解一下另一方的性格，制定好一起的规矩，防止中后期难堪。头金费用：0~月租*4中间除于2,大约月租：3~7万日元,分摊大约生活费：水电气:3000~7000日元，上网费1000~3000日元.

锁匙拆换费

大概16000-20000日元。倪子钧穷得只剩下钱_日本留学租房子一个月多少钱_陪考新加坡一位中国妈妈陪子出国留学纪实。

别的费用

清洁费：退租时需要支付的费用，约10,000-20,000日元。合同违约金：签订合同后，如果你在入住前毁约日本留学租房子一个月多少钱，将加收1个月租金的处罚。在第一年合同结束前搬离将被罚款1个月的房租。搬进房子后终止合同，需要提早1-2月通告房东。

假如提早1-2个月未通告房东就搬出来，要被扣除1个月的处罚。前期费用是之上各类费用的综合，因此在租房子前期，要准备四到五个月的租金，而且要提前准备好费用。日本租房的步骤基本上是这样子的，和中国有很大的不同。

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