日本租房注意事项有哪些

今天留学建涯小编为大家带来了日本租房注意事项有哪些，希望能帮助到大家，一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、日本人的真实生活状态
• 2、日本租房注意事项有哪些
• 3、日本留学到底需要多少钱

日本人的真实生活状态

日本生活是怎样的呢?以下是日本留学生的亲身经历，希望看了之后，能让您对日本留学生活有一个新的认识。跟着我一起来看相关信息吧!欢迎阅读。

日本最真实的生活状态

我在日本生活十多年，博士毕业，薪酬比日本人略高。和普通日本人的居住基本同样。可以客观地介绍一般日本人的吃学住医等，也就是他们现在的居住，教育，房屋，医疗事务。第一要说明的有两点，一是在日本打工几年省吃检用归国的人过的不是一般日本人的居住，他们的观感有一些的片面性，二是请大家心平气和地看这篇介绍，完成知己知彼，思考怎样学习转变。

薪酬与购买力

日本人不变月工资一般可以简单地计算：大概数量岁每个月就能以挣多少万日元。就像30岁拿30万日元，50岁拿50万日元，此外还有暑期和年底的两次共2-5个月的奖金。所以30岁收入往往是450万日元，40岁年收600万日元，以上都是税后薪酬。少于这个数的是混得不好，不低于这个数的是事业有成。税收及保险等等往往占10-20%，都在工资里扣过了，由公司或银行直接支付给相关部门。此暑期奖和年终奖极为重要，临时工没有，只有正式职工有。在一个公司干的时间越长越高，购房买车等基本都靠它。临时工薪酬往往是700-1000日元/小时，一日工作八小时，每个月26天工作，166400日元/月。

日元/人民币汇率变动较大，但一般可按1万日元为700人民币计算。还有个最粗略的计算方法就是100美金=1000元=10000日元。日本当今到处都有百元店，日常用品成千上万种，什么均为100日元，也就是人民币7块，在中国要卖10多元的物品如卷尺、工具等等，在那里亦是100日元。超级市场里的蔬菜水果等也都是一个或一把100日元。10个鸡蛋10日元、10斤大米一千日元的特例除外。100日元的购买力和1-7元人民币的购买力基本相当，也就是说，在中国1-7元可以买到的物品在日本都可以用100日元买到。

月购买力 即中国月工资/物价=1500元/7元=214件。日本30岁工人的月工资/物价=300000日元/100日元=3000件，日购买力中国214件/30天=7件/天，日本3000件/30天=100件/天。反过来了解物价/工资比就是中国物价一日薪酬能买7件，日本一日薪酬可以买100件。

除了新鲜蔬菜外，逛街均为一家开车去，水果，啤酒，零食等等都是各样一箱，到百元店亦是一大筐才几千日元。物品太便宜了。我们搬一次家，就得扔掉几箱物品。从前辈留学生或日本友人那里我们经常获得物资捐助，毕业工作后我们经常给出物品，包含彩电、冰箱、空调、电子琴、汽车、计算机等等。其他国家也基本如此。刚去是他人给你物品，几年后你给别人物品。我喜好观光，去过许多国家，无论是东南亚、印度还是欧洲和美国澳，客观的较为物价/薪酬，中国的物价/工资比是全球最贵的。你只要算1个月工资能买多少东西，就足够了。各位的薪酬涨上10倍，物价降一半的居住，即是高级国家当前的居住。

日本人的教育

我孩子在日本出生长大，我在那里博士毕业，所以对小孩出生到博士毕业的整个过程的一切耗费有切身经验。

怀上孩子，go-vern-ment就开始发给营养费，每天给你家送牛奶。出生时直接到市go-vern-ment领取30万日元交医院费，再买一切婴儿用品后还剩几万。幼儿园，一个月大的小孩就能以送去，go-vern-ment的公办幼儿园费用大约是1-3万日元/月，私立幼儿园费用大约是公办的二倍以上。幼儿园是社会福利的若干，薪酬少的可以申请少交或不交。

小了解初中学费为零，耗费即是每天中午的午餐费约3000日元/月，一年给学校的一切交钱即是三万日元左右，等于三天薪酬。一次从一个城市搬家到另一个城市，由于教科书不同样，那名学年的一切课本又领了一套。高中开始不是义务教育，学费大概是10多万日元，一年花费20万打住了，即是不到一个月工资。 留学建涯

私立大学学费约100万日元/年，国立大学学费约50万日元/年，有各种奖学金、助学贷款等等。从幼儿园到大学绝大部分都可以申请费用减少免除，我作为留学生，给孩子和我自个求学均为申请的半费减少免除。

我有要去日本留学的主意,所以,近几天比较关注日本的所有.

先总地而言把，日本在下列领域掌握着占先技术。

超导技术:`日本开始科研超导新干线，估计时速将抵达500千米。实力企业包含：日立，东芝，日本车辆，三菱重工等。

教材技术：nec,东芝，日立，古河电工，神户制铁所，住友电工，东京电力，等等;

纳米技术：高速通信技术，nec,日立;下一代dvd技术：sony;东芝;

下下一代dvd技术：日立;平面显示屏技术：佳能，sony，双叶电子;硅技术：东京微电子，尼康;

mems：三菱电机，夏普，松下;

宇宙：石川岛播磨重工;川崎重工，三菱重工;东芝，nec，三菱电机;

在传统行业领域，全球形势大致如下：钢铁：第一名是卢森堡的企业，第二荷兰企业，第三名是新日本制铁;第四名是jfe制铁(日本);中国的宝钢排在第六位(与日本合资);化学：三菱化学排在第五位。前四名是美国和德国瓜分;旭化成第九位。汽车：gm临时排在第一，估摸会被第二位的丰田超出;日产第8;本田第九;

家用电器：前十五名被日本包揽：松下，日立，东芝，夏普，三菱电机是前五名;半导体：日立和三菱合资的半导体企业排第四位，英特尔高居榜首;

通信领域：ntt独占鳌头。

一般认为，新技术从科研到成熟是一个阶段，从成熟到使用是第二阶段。第二个阶段的时间10-15年。换句话说，如若现在想使用一项新技术，它必须在10年之前就已经成熟了，不然无法使用。日本正在计划建造超导新干线，也就是说，他的超导方面的科研，在十年前就已经成熟了。

日本在某些领域面临的强大对手仍然是美国。偶尔有一些欧洲老牌公司在销售额方面占先。在可以预见的未来，中国不可能成为日本的对手，因为中国不论在传统领域还是在新技术方面，都不值得提。以上所言一切产业，从前15名为基准，仅能看到一个中国公司的姓名：宝钢，还是采用日本的技术的合资企业。

日本租房注意事项有哪些

在日本租房看房时需要注意：
（一）安全：
1. 远离风俗，赌博场所。
2. 是否过于老旧，抗震性能如何。
3. 是否是凶宅。
（二）是否需要担保人
（三）诸多杂费：
1. 礼金
2. 押金
3. 公益费
4. 保险金
5. 修补费
6. 续约手续费
（四）入住条件和解约条件：
1. 人数
2. 可否带宠物
3. 男女是否有限制
4. 解约需要提前多久打招呼
（五）建筑设备：
1. 是否有邮箱
2. 是否有电梯
3. 是否有空调
4. 是否有煤气
5. 是否有宽带
6. 是否有照明
7. 是否有对讲门禁
8. 朝向
9. 隔音效果
10. 是和室，还是洋室。

日本留学到底需要多少钱

留学建涯(https://www.jianyahuisuo.com)小编还为大家带来日本留学到底需要多少钱的相关内容。

一、日本语言学校收费情况介绍：（大部分院校如此，个别学校有差别，1日元=0.0593人民币元）

（1）报名费：20000日元（约1186元）；

（2）入学金：50000~70000日元（约2965~4151元），

（3）学费：60万~80万日元/年（约35580~47440元），

二、学部：

（1）报名费：17000日元（约1008.1元）；

（2）入学金：282000日元（约16722.6元），

（3）学费：535800日元（约31772.94元）。

三、大学院：

（一）、日本国公立大学收费情况介绍：

1、研究生

（1）报名费：9800日元（约581.14元），

（2）入学金：84600日元（约5016.78元），

（3）学费：178200日元/半年（约10567.26元）。

2、修士

（1）报名费：30000日元（约1779元）；

（2）入学金：282000日元（约16722.6元），

（3）学费：535800日元（约31772.94元），

（二）、日本私立大学收费情况：

私立大学花费较高，并且每个院校的学部及大学院的收费标准也不一样，大学院方面大约是：文科、商科：100～180万日元（约59300~106740元）；理科、医科大学每年费用130至300万日元（约77090~177900元）；艺术类的费用也是较高的。

具体的情况可参考院校的募集要项。

注：入学第一学期，除了学费外，还要缴交报名费、入学金、杂费等，额外费用较多。

然后是住宿费方面：房租费用：(每月)

(1) 学校宿舍 : 3～7万日元（约1779~4151元） (厕所、浴室共用、包水电)；

(2) 日本式单位(アパート) : 2～6万日元（约1186~3558元） (厕所共用、无浴室、不计水电)；

(3) 大厦单位（マンション） : 6～10万日元（约3558~5930元）(有厕所、浴室、不计水电)；

注：住宿应预先向学校或委托在日本的友人向地产公司代为查询及安排。一般上，东京等大都的房租会较地方城镇贵；而郊区则比市中心便宜，但要同时考虑到交通费亦相对地较贵。

在第一次缴交租金时，通常要同时缴交礼金、押金、中介费等约共四个月的租金(约 20多万日元，即11860元)，退房的时候需要扣除维修费等费用仅可取回约一个月的押金。

三、其他费用：(每月)

(1) 伙食费：约 5 万日元以上（约2965元）；

(2) 交通费：4 千～ 2 万日元（约237.2~1186元）；

(3) 杂用(洗衣、电话、水电等)：约3万日元（约1779元）；

(4) 医疗： 国民健康保险缴纳额度是按照收入水平不同而缴纳，留学生一般视为无收入群体，缴纳最低额度的保险费（约2000日元左右），看病时只需个人负担30%的医药费用 ；

以上是蔚蓝留学小编为介绍的日本留学费用一览表，

以上就是留学建涯整理的日本租房注意事项有哪些相关内容，想要了解更多信息，敬请查阅留学建涯。更多相关文章关注留学建涯：www.jianyahuisuo.com

免责声明：文章内容来自网络，如有侵权请及时联系删除。