2024-09-24 20:43:10 | 留学建涯
来澳洲留学,大家是不是都头疼过住宿的问题呢?除了传统的寄宿家庭,学校公寓,现在有越来越多的学生偏向于自己在校外租房。澳洲的租房一般分为中介管理和无中介管理两大类,今天小编就给大家梳理一下找中介租房的基本流程吧,希望对在找房子的你们有所帮助!
Step 1 网上看房源
一般的租房网站上定期会有大量的房源信息。只要输入区域,价格,房型等条件进行筛选即可找到符合条件的房子。除此之外,招租中的房屋一般门口都会有大的海报写着Forlease等信息,你们有空时可以去心仪的街区走走逛逛,说不定就有房子在招租中。一般情况下,大家可以选择固定的看房时间(OPENDAY),或直接和中介联系预约特定的看房时间。
Step2 实地看房
看房是租房环节中很重要的一步。如果是和中介特别预约的话,最好提前一天和中介确认看房时间。因为好的房源一般都会有很多人同时在看房,而中介一般都会和房东一起挑选租客,所以大家要争取给中介留个好印象哦。
STEP 3 填写申请
如果实地看房满意,你们可以向中介索要一份申请表格,申请表也可以在中介的网站上自行下载。首先要按照要求填写申请表,一般中介还会要求大家提供过往的租房记录,水电煤账户,收入证明,银行流水或者存款证明等。国际学生可能还需要提供一些签证信息,学校信息等证明自己的身份。申请中最重要的是向房东和中介充分证明自己有能力支付房租,并且有着良好的信用记录。
STEP 4 签订租房合约
中介审批通过后,就是签合约的时候啦。一般中介管理的房子都是6个月起租,到期后大家可以选择续租。签合约的同时,还需签署中介提供的房屋状况报告(ConditionReport)。大家入住前一定要仔细检查房屋的状况,对于房屋已有的破损情况,就算报告上没提到也要及时报告给中介哦,以免退房时发生不必要的纠纷。
STEP 5 交付押金租房合约签订后,中介会要求支付1-2个月的房租作为押金(bond)。按照澳洲的法律规定,这笔押金会被存于政府监管的基金头上,租约到期后,租客和房东双方共同签字后才可解冻资金。
(以上回答发布于2015-11-04,当前相关购房政策请以实际为准)
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留学建涯(https://www.jianyahuisuo.com)小编还为大家带来家境普通但是想去留学,该怎么办?的相关内容。
出国留学的好处颇多 ,不仅可以 拓宽眼界,增长见识 ,帮助你切身感受一个国家的 风土人情、语言文化 ,还能锻炼你 独立生活、独立思考 的能力,并且有机会 结交来自五湖四海的朋友 ,扩大朋友圈。
出国留学的风潮越来越盛行,很多家境普通的同学也想去外面的世界看一看,却 碍于经济压力打消念头 。以下是我对经济普通但想出国留学的同学的一些建议,大家可以参考。
1、 申请奖学金
很多国外的大学都设有各种 奖学金申请政策 或 学费减免政策 ,作为吸引优秀学生报考的优势条件。在有出国留学的念头之后,你就可以在自己心仪学校的官网上 查询具体的补助政策 ,并仔细查明申请资格,不要扑空了。
2、 交换交流项目
很多国内的学校都设有出国 交换交流的项目 ,并且很多项目都会由 学校负担一大笔费用 ,这也是出国留学的一个很好的机会。不过这种交换交流项目 一般持续时间都不会太长 ,可能也就是半年一年的时间。
如果校内的交换项目有限,你还可以自己去搜索、查找一些 校外留学项目 ,比如我国 国家留学基金会 每年都有针对不同国家的 公派留学计划 ,这种基本都是 学费全免 ,真正能够实现免费留学了,不过自然 申请难度更大些,名额也比较少 。
3、 勤工俭学
到了留学的国家后,可以通过勤工俭学,挣个生活费应该是不怎么难的。
提到要勤工俭学, 语言 方面也是出国之前必须要攻克的难关。如果语言不通,出国后不仅要花费大量的时间、精力、甚至钱财 恶补语言 ,留学的难得机会很可能也因为语言的问题 困难重重 ,学不到应该学习的知识, 留学也就没有意义了 。而如果精通当地语言,不仅留学体验会更佳,兼职挣钱也会更容易。即使你只是找了一个在便利店打工的兼职,是否也应该能与顾客正常交流呢?因此 没有语言是万万不可的 。
除了服务员便利店这些普通的兼职,还可以通过在网络上分享留学经验和体验等等积攒粉丝,通过运营个人账号赚钱,也是不错的选择。
总而言之, 政策越来越好,方法越来越多 ,即使是家境普通的同学也有机会出国留学,即使要付出巨大的努力,也希望大家抓住机会,成为更好的自己。
以上,就是留学建涯小编给大家带来的在澳洲如何找中介租房全部内容,希望对大家有所帮助!更多相关文章关注留学建涯:www.jianyahuisuo.com澳洲留学生如何租房?初来乍到的留学党们,如何解决大洋彼岸的住宿问题呢?在这里经验老道的第一批90后学长呕心沥血整理了多年的澳洲租房经验和各位小伙伴们分享,一起来取取经吧。1、通过中介租房第一个要中介公司的名誉和习惯。签合约的时候要注意,不要随便签字。要看这个agent是比较在意什么地方,多久来inspection一次等等。第二个是要和agent保持好关系,保持沟通,万一中途烟头
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